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杭州、合肥、溫州三城一日土拍收金209億

2019-04-28 08:59:08  來源:觀點地產網         字號:    
簡介:杭州土拍攬金85億元 中海溢價25%摘得下城區文暉地塊4月26日,杭州(樓盤)土拍市場迎來又一輪拍地潮,共推出6宗地塊,出讓土地分別江干區、拱墅區、西湖區和下城區。總出讓面積18...

杭州土拍攬金85億元 中海溢價25%摘得下城區文暉地塊

4月26日,杭州(樓盤)土拍市場迎來又一輪拍地潮,共推出6宗地塊,出讓土地分別江干區、拱墅區、西湖區和下城區。總出讓面積18.71萬平方米,建筑面積49.22萬平方米,總攬金84.8億元。

其中,中海地產以17.35億元競得下城區文暉單元XC0402-R/B/S2/S42-27地塊,成交樓面價28210元/平方米,溢價率25.28%。該地塊位于東新路附近,地塊用途為商住用地。地塊出讓面積2.46萬平方米,容積率2.5,建筑面積6.15萬平方米,起價13.85億元,起始樓面價22518元/平方米。

經過49輪競價,江干區艮北新區單元JG1601-R21-03地塊由杭州億盛房地產咨詢有限公司(新城)以27.15億元競得該地塊,樓面價24121元/平方米,溢價率22.57%。

位于杭海路附近,為一宗城鎮住宅用地,地塊出讓面積4.9萬平方米,容積率2.3,建筑面積11.26萬平方米,起價22.16億元,起始樓面價19680元/平方米。

較早前最先出讓的是位于江干區彭埠單元B/R-37地塊,僅經過三輪競價,地塊由濱江集團(002244)旗下杭州濱哲企業管理有限公司以總價16.23億元競得,樓面價17368元/平方米,溢價率1.25%。

隨后,同樣位于江干區彭埠單元的B/R/S41/S42-36地塊進入競拍,經過三輪報價,新方投資有限公司以總價159496萬元競得該地塊,樓面價17128元/平方米,溢價率1.27%。

據觀點地產新媒體了解,新方投資有限公司是中駿置業的馬甲。

與此同時,編號杭政儲出[2019]23號地塊經過1輪報價,由競買人地鐵置業聯合寶龍以6.64億元總價競得,樓面價5273.06元/平方米。

該地塊為拱墅區桃源單元B1/B2/S2-03地塊,地塊出讓面積4.2萬平方米,容積率3,建筑面積12.6萬平方米,起價6.64億元,起始樓面價5273元/平方米,為商業用地。

西湖區(留下單元XH1312-13地塊),36輪報價,浙江海濱建設集團有限公司以總價14886萬元競得該地塊,樓面價26627元/平方米,溢價率88.76%。

該地塊土地面積3727平方米,容積率1.5,建筑面積5590.5平方米,起價7886萬元,起始樓面價14106元/平方米,為商業用地。

合肥今日再出讓12地攬金82億元 正榮28.7億溢價奪4地

4月26日,安徽省合肥(樓盤)繼昨日出讓13宗地塊后,今日再出讓12宗地塊,出讓面積913畝,成交總價81.95億元,競得人包括正榮4宗,文一2宗,世茂2宗,藍光等房企。

據悉,文一用搖號方式中標,以總價6.19億元奪得長豐CF201911地塊,溢價率88%,位于雙墩鎮,東至譙城路、南至界洪路、西至吳王路、北至龍湖北路。地塊面積為65.8畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率1.8。

文一+中城聯盟總價9.36億元奪得長豐CF201912地塊,溢價率9%。位于雙鳳開發區阜陽北路以東、金海路以南,面積為136.63畝,規劃用途為居住用地;商業服務業設施用地,出讓年限為70年,容積率2.0。

正榮總價4.3億元奪得長豐CF201908地塊,溢價率71%。位于雙墩鎮,面積為45.732畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率1.8。

正榮總價6.11億元奪得長豐CF201910地塊,溢價率71%。位于雙墩鎮,面積為64.986畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率1.8。

正榮以總價7.17億元競得長豐CF201907地塊,溢價率70.91%。位于雙墩鎮,面積為76.286畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率1.8。

正榮以總價11.14億元奪得肥西[2019]5號地塊,溢價率144%。位于上派鎮翡翠路與瑜城路交口東側地塊,面積為87.696畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率2.0。

世茂總價7.42億元,奪得長豐CF201909地塊,溢價率90%。位于雙墩鎮,面積為71畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率2.0。

世茂總價6.68億元奪得長豐CF201906地塊,溢價率79%。位于雙墩鎮,面積為67.868畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率2.0。

通和地產總價14.64億元奪得肥西[2019]6地塊,溢價率140%。位于上派鎮芮祠路與司空山路交口西南側地塊,面積117.105畝,規劃用途為居住。出讓年限為70年,容積率2。

新華總價1.95億元奪得巢湖市2019-13地塊,溢價率128%。位于裕溪路以南、安成路以西,面積為28.41畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率2.0。

安徽中錦以總價1.64億元競得巢湖市2017-28號新地塊溢價率65%。位于巢湖市黃麓鎮張疃路以東、三汊河路以南,面積為49.7畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率1.2。

藍光以總價5.35億元競得巢湖2017-29號地塊,溢價率118.75%。位于巢湖市旗麓路以北、前進路以東,面積為101.91畝,規劃用途為居住,出讓年限為70年,容積率1.6。

據觀點地產新媒體了解,合肥于昨日共出讓13宗地塊,成交總價132.09億元。

溫州兩宗地塊熔斷價成交 新希望、華鴻嘉信42.4億元分食

4月26日,據浙江省土地使用權網上交易系統披露,浙江溫州(樓盤)出讓商住地及宅地各一宗,編號分別是溫審資中心土告字〔2019〕22號、2019XG005號,總出讓面積11.15萬平米,總起價32.77億元。

其中,經過140輪競價,溫審資中心土告字〔2019〕22號地塊由溫州竭誠商貿有限公司(新希望)以上限價格29.26億元競得,樓面價10861.78元/平米,溢價率30%,競配配套用房面積3000平米。

經過195輪競價,2019XG005號地塊由瑞安市鴻碩置業有限公司(華鴻嘉信)以上限價格13.15億元競得,樓面價15000元/平米,溢價率28.23%,競配配套用房面積4600平米。

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