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兩部委接連發聲!這些城市要加大公租房供應

2019-05-10 09:09:01  來源:21世紀經濟報道        字號:    
簡介:【兩部委接連發聲!這些城市要加大公租房供應】住建部曾在2017年印發《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》,要求在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場。而首批開展住房租賃試點的城市包

一天之內,相關部委連續在公租房領域重磅發聲。

據中國建設報消息,5月9日,住房和城鄉建設部在陜西省寶雞市召開全國公租房工作座談會。住房和城鄉建設部副部長倪虹出席會議并講話。

會議要求,要盡力而為、量力而行、因地制宜做好公租房工作。堅持以人民為中心的發展思想,進一步規范發展公租房;摸清保障需求,分類實施精準保障;人口流入量多、公租房需求大的大中城市,要切實增加公租房供給;加快推進公租房租賃補貼,滿足困難群眾多樣化的住房需求;積極推行政府購買公租房運營管理服務,推進住房保障領域信用體系建設,不斷提升公租房管理能力和服務水平。

21世紀經濟報道記者注意到,住建部曾在2017年印發《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》,要求在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場。而首批開展住房租賃試點的城市包括廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市,這些城市或也將在未來加大公租房供應。

今天稍早些時候,財政部發布《關于公共租賃住房稅收優惠政策的公告》,將對公租房領域的稅收優惠政策延期至2020年12月31日。

該公告指出,對公租房建設期間用地及公租房建成后占地,免征城鎮土地使用稅;對公租房經營管理單位免征建設、管理公租房涉及的印花稅。另外,對公租房繼續免征房產稅,對經營公租房所取得的租金收入,免征增值稅。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,從此類政策看,體現了三個思路。

第一、多方位的減稅體系建立,將促進公租房供給、交易、經營、需求等領域的減稅效應體現,進而降低相關成本,促進公租房的大發展。

第二、類似政策或也是為了迎合此前“政府購買公租房服務”的政策內容。通過減稅和免稅,有助于后續相關市場化機構參與公租房運營過程中來,尤其是一些物業經營企業和中介企業。

第三、公租房在2019年的重視程度明顯提升,也體現了其在住房保障和住房租賃兩個領域中的重要作用,后續預計會形成更多的保障政策,尤其是類似公積金制度、居住證制度等,都會圍繞公租房進行新的創新。

(文章來源:21世紀經濟報道)

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